如果现在买房写我个人名字，怎么样避免以后财产纠纷。

更新时间：2019-06-01 16:30:26

问题描述：

你好：我和老公是重组家庭，如果现在买房写我个人名字，怎么样避免以后财产纠纷。

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1）关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚双方签订离婚协议到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下只要法官认定夫妻双方感情确已破裂不适合继续共同生活的就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多比如双方分居满两年家庭暴力重婚或有恶习屡教不改等。相关法律依据如下：
《婚姻法》第三十二条规定“ 男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件应当进行调解；如感情确已破裂调解无效应准予离婚
有下列情形之一调解无效的应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待遗弃家庭成员的；
（三）有赌博吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

（2）关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有婚后取得的财产没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题就离婚要求精神损失费或青春损失费的法院不会支持。
相关法律依据如下：《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（一）工资奖金；
（二）生产经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有共同所有或部分各自所有部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的适用本法第十七条第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的夫或妻一方对外所负的债务第三人知道该约定的以夫或妻一方所有的财产清偿。

（3）关于债务承担：
婚姻关系存续期间产生的债务如果用于家庭生活那么属于共同债务由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由个人承担。
相关法律规定如下：
《婚姻法》第三十二条离婚时原为夫妻共同生活所负的债务以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时由双方协议清偿；协议不成时由人民法院判决。男女一方单独所负债务由本人偿还。

（4）关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大如果是两个子女,一般父母各抚养一个不抚养孩子一方有探视权同时需要支付抚养费,一般以实际收入的21%-31%为限可以要求一次性支付负担两个子女抚养费的比例可适当提高但一般不得超过月收入的51%。无固定收入的抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权是违法的。
相关法律依据如下：
《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第一条两周岁以下的子女一般随母方生活。如果母亲有以下情形之一的也可随父方生活：
(a)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病子女不宜与其共同生活的；
(b)有抚养条件不尽抚养义务而父方要求子女随其生活的；
(c)因其他原因子女确无法随母方生活的。
另外父母双方协议两周岁以下子女随父方生活并对子女健康成长无不利影响的可予准许。

（5）关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状双方身份证件结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。

2019.06.01 00:08:03

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郑欣娜律师
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原则上，婚后购买，无论登记在谁的名下，都是夫妻共同财产。想要婚后购买房子为你个人财产，你可以通过协议方式约定，如果婚前婚后都没有约定或者现在也无法约定，在符合特定条件的情况下也是有方法达到资产隔离的效果，因条件复杂，建议当面付费咨询。

2019.05.29 22:16:37

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瞿建洋律师
服务地区：江苏-无锡 153-7020-8607

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你好，你的问题不是很明确，您可以打电话咨询本律师。

2019.06.01 16:30:26

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秦宇律师
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双方书面确定，可以作为个人财产的

2019.05.29 17:01:42

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