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签了3年合同。种了一年不让种了。我跟租地人签了合同,可是春季没过,这样我能要赔偿吗
更新时间:2019-07-26 17:20:36
问题描述:
你好,我租了一块地种蒲公英,签了3年合同。种了一年不让种了。我跟租地人签了合同,2019年春季把蒲公英全挖走,可是春季没过,别人就把蒲公英全挖了,说要种苞米。这样我能要赔偿吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李伟律师
服务地区:吉林省-长春
185-4414-9777
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你好,你可以主张赔偿。
2019.05.29 09:55:41
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找法网咨询顾问
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签订租地合同应包含以下方面的内容:1、租赁双方名称,是个人的最好注明身份证号码。2、合同事项,合同生效时间或条件,合同到期时间或条件。3、合同价格:即租约价格,如何计算。4、支付办法:何时支付,每次支付多少;是否允许延期支付,延期超过某个时期如何处理。5、双方的权利义务:比如在租约生效时提供什么样的土地文件、证明等;比如在租期期间要为乙方提供什么方便(水电、本地关系协调等等);按时交纳租金,负责出资建厂房等等。看你们的具体约定和需要,按照双方约定写入。6、违约事项和违约金:这一条十分重要,如果甲方或乙方未完成某一项义务,违约机制是什么。与其在违约发生以后扯皮,不如在合同签订时双方把丑话说在前面。7、合同中止和终止机制。8、未约定事项的处理办法:由于签订合同时不可能穷尽一切可能性,因此最好约定一个对于未尽事项的处理办法9、其他事项。合同订立时间。
2019.06.17 12:22:06
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合同纠纷律师团队
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根据我国《合同法》的有关规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动,不影响租赁合同的效力。合同法理论称此现象为买卖不破租赁。
《合同法》第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
2019.07.03 14:23:14
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租赁合同上有明确规定违约金的.出租人须按照合同约定赔偿你违约金,如果没有约定违约金,出租人须赔偿因其违约给你造成的损失(包括间接损失)。包括:
房屋装饰装修费(不能拆除或不易拆除部分);已经支付的水电气物业管理费;
间接损失理解不同,实践中法院裁判的也不一样。比如可以要求,合同未履行期间经营利润损失。但也有观点认为以后经营期间的利润是受多种因素制约,租房者完全可以另租房子继续经营,所以这个损失并非解除房租方直接造成的。解除房租当期市场房租价格与合同租金的差价,当然只在差价为正数的时候有意义。
2019.07.26 17:20:36
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钟鑫律师
服务地区:吉林省-长春
依据你们合同约定处理
2019.05.29 09:22:31
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但是合同上没有写赔偿的事情。只说了到春季挖完。我可以起诉吗?这样能赢吗
2019.05.29 09:54:05
依据合同约定
2019.05.29 10:04:41
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