物业法如何认定业主所承担的责任。个人认为外墙的水管是业主共同财产，应该共同承担。请教如何认定责仼？

更新时间：2019-05-28 19:19:21

问题描述：

物业法如何认定业主所承担的责任。我住九楼，近期物业公司说我家的外墙水管漏水。导致五楼的住户泡水了。需要我承担责任。个人认为外墙的水管是业主共同财产，不是我个人的，应该共同承担。请教如何认定责仼？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

李春雨律师
服务地区：广东-深圳

漏水的责任应该属于物业管理公司，不是业主的，物业管理条例明确约定，水电气热通信的维修保养责任属于水电气热通信单位。

2019.05.28 16:29:29

点赞

：现物业公司提出：外墙的水管只要接上住户的水表就是住户的责任了，对吗？水表以内出现问题都是户主的责任。物业法有这样规定吗？请指教。

2019.05.28 17:30:02
陈鹏辉律师
服务地区：广东-深圳 132-4732-3505

咨询我

你好，外墙水管漏水应当动用专项维修资金。

2019.05.28 19:19:21

点赞
张梅律师
服务地区：广东-深圳

你好，外墙的水管属于业主共有，可以主张是大家共同的责任。

2019.05.28 16:26:59

点赞

现物业公司提出：外墙的水管只要接上住户的水表就是住户的责任了，对吗？水表以内出现问题都是户主的责任。物业法有这样规定吗？请指教。

2019.05.28 16:46:24
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

侵权责任方式中赔偿损失如何承担

侵权责任方式中赔偿损失如何承担

卫生间管道漏水，物业逃避责任，说每个居民都有观察阀门，观察阀门漏水是个人责任，由居民自己承担，但我认

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

合同诈骗不够立案标准

合同诈骗不够立案标准

合同诈骗罪的立案期限

合同诈骗罪的立案期限

我家楼道水表箱内凌晨突然漏水，楼下住户墙体被浸湿，请问是业主的责任还是物业的责任。物业对水表是一个标

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

被辞退会有离职证明吗

被辞退会有离职证明吗

老人走出小区摔倒，业主来调取监控，但是物业工作人员不配合，导致业主失去第一时间寻人机会，物业公司有责

如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主的财产损失的后果的形成有过错，则应承担相应的法律责任。根据法律规定，物业管理企业应当按照物业服务合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区物业不承担自己责任，想让业主承担一切后果，该如何处理？

你好，给的分够高的，详细的负责任的回复一下，若对您有益请加入致谢一下。一、因为你所管理的、所有的房屋漏水致他人受损，由你赔偿和承担是符合法律规定的。二、你若认为

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

星海物业的清扫车主是否应当承担一定的责任。

你好，星海牧业可能要承担相应责任。原因在于其在雨天清扫车辆影响行人通行。具体请与物业协商，若不成，则向法院起诉。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

请问责任如何划分.我需要承担什末责任？

如果幼儿园存在管理或其他方面的过错，则幼儿园应承担相应的责任，但你作为监护人同样应承担一部份责任。

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

什么情况下可以退房

什么情况下可以退房

请问责任如何划分，我需要承担什末责任？

幼儿园应承担主要责任!如能证明是后面的人推的也应承担部分责任! 王刚律师辽宁人民律师事务所13332408641

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

公租房申请条件有哪些

公租房申请条件有哪些

我们在农村宅基地不知情的情况下让哥哥卖掉我们现在还能回房子吗？

你好：可以起诉看证据了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买卖过户税费由谁承担

二手房买卖过户税费由谁承担

农村自建房屋，算不算违建

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。2、没有经过批准就私自建造的房屋

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房产证还没办下来可以改名字吗

房产证还没办下来可以改名字吗

宅基地批下来的167平米，是房子的占用面积还是宅基地的总面积。我是老宅重建？

宅基地面积认定应依据合法批准文件。如有疑问，可咨询当地乡镇政府或拆迁部门，以确保权益得到保障。同时，根据实际情况选择合适的补偿方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同没到期能够解除合同吗

租房合同没到期能够解除合同吗

农村建房能建三层吗？

你好详细洽询建设主管部门！

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

自己办房产证怎么办理

自己办房产证怎么办理

河边建房需要审批吗？

河边建房在不同情况下处理方式有所不同：若土地为国有或集体所有，需向土地管理部门申请土地使用权，并遵循城乡规划要求；若涉及河道管理范围，还需向水利部门申请许可。施

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是黑户，老公可以把房子过户给我吗

可以过户。需先办理析产公证，再到交易中心、房管局办理转绘、免征契税申请、析产登记等手续，并缴纳登记费，最后取证完成过户。如双方无法协商，可通过诉讼确定房产归属后

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房改房可以过户吗，法律依据是什么

房改房能过户。操作方式：1.买卖过户，需签买卖合同、缴纳税费、办理过户手续；2.赠与过户，需签赠与合同、办理公证、过户手续；3.继承过户，需提供继承权证明、办理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我是平房，90多米，唯一一个房，百分之多少算？

法律分析：分摊的系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和=(总建筑的面积之和一各套内建筑面积之和)/各户套内建筑面积之和。各套房的公用分摊的面积=分摊的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

无共同财产有子女离婚协议书格式

5869人下载

婚内财产协议（仅约定男方名下房产为共同财产）

5869人下载

没有共同财产的离婚协议书通用版

5869人下载

有子女无共同财产离婚协议书范本

5869人下载

2小时前

张俊杰律师

近期帮助 122380 人

敲诈勒索抢劫罪怎么判

3小时前

威法律师

近期帮助 49152 人

儿媳私转公公帐户存款，应怎么办？

3小时前

邓发春律师

近期帮助 671 人

2个女儿，一直是2个儿子抚养母亲，2个女儿没有抚养，但两个儿先后死亡，是不是这2个女儿来抚养

3小时前

杨泽昊律师

近期帮助 227 人

你好！我跟前妻住在一起，她在外面乱搞，我怎么处理？

3小时前

梁意律师

近期帮助 78 人

我老婆是教师，可以分的男方家乡的土地款吗

3小时前

陈世炫律师

近期帮助 25513 人

试用期没签合同提前一天说明要离职第二天可以走吗

3小时前

金辉律师

近期帮助 6914 人

网贷债权转让后仲裁通知

3小时前

盈科王雨昕律师

近期帮助 45723 人

我在分期乐借款，已还23期，已还金额22237.55，等于手续费10159.6，这算正常吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟