跟房东签了一年房屋租赁合同，口头约定半年左右可能会提前搬走，押金不退，是否可以更改呢？

更新时间：2019-05-27 10:54:45

问题描述：

跟房东签了一年房屋租赁合同，口头约定半年左右可能会提前搬走，现在打算提前一个半月搬走，但房东不给退房租和押金，看了下违约条款，是有写提前搬走，押金不退，还需另付3个月租金，这明显不合理啊，现在应该如何处理？违约条款都是明显不利于承租方的条款，是否可以更改呢？

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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”

2019.05.26 19:25:20

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您好，协商不成的可诉讼。

2019.05.25 09:02:29

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无法协商，需要诉讼

2019.05.25 12:34:36

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你好，如果无法协商，需要及时诉讼

2019.05.24 23:55:49

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体的合同约定履行

2019.05.25 07:55:28

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您好：如有租赁合同，您签字确认了，对方不同意更改，那就不能再更改了。

2019.05.25 16:21:18

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.05.26 20:33:15

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京佳律所律师
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你好，需要根据双方租赁合同履行，一方违约需要承担违约责任，情节严重可以单方解除合同，要求对方承担责任。

2019.05.27 10:54:45

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