我跟室友一起租的房子，合同是我签的，退租需要缴纳一个月房租作为违约金，这个违约金我应该跟室友平分吗

更新时间：2019-05-21 12:15:54

问题描述：

您好，我跟室友一起租的房子，合同是我签的，室友工作有变故，想要退租，退租需要缴纳一个月房租作为违约金，这个违约金室友想跟我平分，我不想平分，是他违约在先。请问律师，这个违约金我应该跟室友平分吗

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合同违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体可以要求继续履行合同；支付违约金；赔偿损失；履行定金罚则；其它救济措施。”

2019.05.21 12:13:57

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一般需要按照合同约定办理

2019.05.20 18:26:22

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苏荣杰律师
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你好，一般需要按照合同约定办理

2019.05.20 17:41:58

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李同红律师
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你好，需根据合同具体约定处理。

2019.05.20 19:14:46

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李建成律师
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按照合同履行解决

2019.05.21 08:24:44

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.05.21 12:15:54

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