土地到期后依据当时政策顺延土地使用期限,这种房子靠谱吗,租赁合同没有说明到期怎么顺延

更新时间:2019-05-21 17:37:18
问题描述:
准备买一个公寓,但公寓是一整栋一个红本的,土地其他续费都健全,但居民只有开发公司给的使用权证书,签合同是租赁合同,合同约定是20年送20年,使用权证书中有说明,土地到期后依据当时政策顺延土地使用期限,使用证权利人同时顺延,但要补交相应税费,这种房子靠谱吗,租赁合同没有说明到期怎么顺延,只在使用权证上说明了,这个证有法律依据吗
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 张梅律师
    服务地区:广东-深圳
    你好,租赁合同最长的有效期是20年,超过的部分无效。方便的话请来电详谈,希望能够帮到你。
    2019.05.20 13:10:14
    点赞
  • 陈鹏辉律师
    服务地区:广东-深圳 132-4732-3505
    咨询我
    你好,是具有风险的。
    2019.05.20 19:45:17
    点赞
  • 冯倩雯律师
    服务地区:广东-广州
    如果签订了合同,一般按合同执行,也可协商处理。
    2019.05.21 16:02:47
    点赞
    开发商自己制作的使用权证有法律效益吗
    2019.05.21 16:14:12
  • 汪腾锋律师
    服务地区:广东-深圳
    您好,建议要求办理小产权证,不然,请谨慎购买!
    2019.05.21 17:37:18
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