房子是老公婚前办的按揭，婚前首付只付了一部分，婚后按揭也是老公在还，这个财产怎么分割呢

更新时间：2020-02-08 10:20:54

问题描述：

您好，房子是老公婚前办的按揭，婚前首付只付了一部分，婚后由我借的钱补齐的首付款，但是资料都是他婚前弄好的，所以交齐首付后办不动产权证更改信息麻烦，所以产权证上只有老公一人的名字，婚后按揭也是老公在还，这个财产怎么分割呢

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郑云清律师
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你好！婚后还贷部分由你老公补偿你

2019.05.20 12:38:04

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蔡明红律师
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你好，双方平均分配的的即可的

2019.05.20 17:02:16

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　　1、双方共同出资购买、登记在双方名下

　　这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。

　　2、双方都有出资、登记在一方名下

　　还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。

　　

2019.07.27 03:14:09

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如果有贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买、婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。对于房产增值部分的补偿，可以根据房屋购置资金的来源及其在全部房价款中所占的比例来考量其分割原则。

2020.01.04 05:43:46

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婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

2020.02.08 10:20:54

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汪根波律师
服务地区：江西-抚州

是你们夫妻共同财产的

2019.05.21 17:19:27

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