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同租客签了5年的合同,现已租两年半,租客就一个月有准时交租,3月才补交。我该怎么和租客解除合同?
更新时间:2019-05-15 19:55:27
问题描述:
同租客签了5年的合同,现已租两年半,租客就一个月有准时交租,其它时候都是拖一二十天才交租,今年春节还一个月没交租,3月才补交。我该怎么和租客解除合同?
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王凡律师
服务地区:广东-深圳
您好,
1. 您有收押金吗?可以用押金抵扣房租。
2. 对方拖延房租的时候,您可以解除合同,如果已经交了房租,您就不不能解除了。否则承担违约责任。
2019.05.14 16:21:13
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刘天君律师
服务地区:广东-广州
您好,若您与租客的租赁合同中有关于合同解除的条款,可以依照该条款进行解除。若没有,租客还是拖欠租金,租客违约在先您是可以与他解除合同的。
2019.05.14 15:55:42
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赵清燕律师
服务地区:广东-深圳
你们合同有没有约定拖欠租金,可以单方解除合同?
2019.05.14 16:52:40
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冯倩雯律师
服务地区:广东-广州
你好,如果签订了合同,要参考具体的合同内容,按合同约定处理。
2019.05.15 19:55:27
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