租房合同不能转让，但是口头协议如果经营不善，还有就是我的租房合同是两年房租33000元
更新时间：2019-05-13 10:28:16
问题描述：
我在2016年12月租了一间铺面，租期2年，到期是2018年12月底。租房合同不能转让，但是口头协议如果经营不善，在房东同意的情况下可以转让。在合同期内没给房东商量，2018年3月14日把铺面转让给了丙方 。丙方去找房东借房屋产权并说明了我们的转让协议，2018年3月29日办理了营业执照。后来丙方又转给了第丁方使用。合同到期后，房东没有主动收取房费。丁方在生意不景气时关门没有营业。直到2019年3月份房东才打电话询问我丁方的电话号码。我打电话叫来了丙丁两人时，房东已经把铺面的锁换了，私自扣留丁方的东西。但是房东没有要房租，只是说要起诉我来承担合同到期至丁方搬离期间的房租损失。还有就是我的租房合同是两年房租33000元，但是在法院给我的诉状上房东写成年房租33000了。
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