任何一方提出终止合同需提前月通知，任任一方违反合同规定须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。才能保
更新时间：2019-05-12 11:38:27
问题描述：
您好，情况是这样的。我与房东签订了六个月合同，签订时间是2019年4月6日。交了两个月房租与一个月押金。但是房东以我回复微信消息不及时为由限定我一周内搬出。现在我联系好了另一个房子，但是这个房东不退押金与剩余房租。并说租房房租按每个月份计算。但在合同中第九条，任何一方提出终止合同需提前月通知，任任一方违反合同规定须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。现在这种情况我应如何处理，才能保障我的权益呢？
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