二手房买卖,不可抗拒因素导致房子无法交易合同自动解除,合同自动解除,这样我用退给他定金吗?

更新时间:2019-05-11 22:32:45
问题描述:
二手房买卖,买方因银行审核没有通过,导致房屋无法交易,当初给定金一万元,合同上有两条,1,不可抗拒因素导致房子无法交易合同自动解除,2,由于双方自身原因导致房屋无法交易,合同自动解除,这样我用退给他定金吗?
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 律玉平律师
    服务地区:山东-青岛
    这种情况是要退定金的,当初约定贷不下款属于对方违约就可以不退。
    2019.05.11 22:32:45
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可以按不可抗拒因素,不交付违约金吗?
开发商交房违约,可依据购房合同约定的条款来处理,建议可以先协商处理,协商不成采取诉讼方式维权,最好可以结合其他被侵权业主共同维权。
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按合同2019年9.30号交房产证,合同约定,是不可抗拒因素,不给退房,请问是这样吗?
开发商的理由是不能成立的,你们可以按照合同约定要求退房并要求开发商赔偿损失,可以委托律师代理诉讼,帮助你们争取自己的合法权益。
全部4个答案 >
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因违约导致的合同解除
因违约导致的合同解除
合同终止 5811
因不可抗力导致的合同解除
因不可抗力导致的合同解除
合同解除常识 32840
房产买卖,合同已签,买家单方面违约。
可以不予退还买家定金。
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二手房合同中,现业主存在欺骗行为,买方可否终止合同?
可以协商解除合同,协商不成向法院起诉。
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