收对方定金一万块钱，没有合同，只写了收某某兑店费定金一万，对方要起诉，需要赔偿违约金吗？

更新时间：2020-01-19 10:25:22

问题描述：

收对方定金一万块钱，现在我不想兑店了，没有合同，只写了收某某兑店费定金一万，对方要起诉，需要赔偿违约金吗？兑店费总金额五万八！

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王强律师
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接收定金一方违约，双倍返还定金。

2019.05.11 16:27:27

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根据《合同法》第九十四条的规定，当出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款，经催告后三个月内仍未履行，则一方有权请求解除合同，除非双方另有约定。法律未规定或双方未约定的情况下，解除权的行使期限为三个月。若对方未催告，则解除权自发生之日起一年内行使，逾期则解除权消灭。

第十六条规定，若约定的违约金过高或过低，可请求调整。以违约金超过损失30%为适当减少的标准；若违约金低于损失，则以实际损失确定违约金数额。

第十七条指出，在商品房买卖合同中，若未约定违约金数额或损失赔偿额的计算方法，可参考以下标准：逾期付款的，按未付购房款总额及中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2019.07.24 00:01:49

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卖家违约，可以要求双倍返还定金。如果同时有违约金条款，可以二选一。如果无法协商，可以起诉。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；而收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

2019.12.23 15:42:59

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在合同中有违约金条款的，可以根据违约金条款执行。如果觉得违约金过高过低的，可以向人民法院申请调整。具体做法，可以按照非违约方当事人因违约行为所造成的损失为参照，一般可以不超过非违约方损失的120—130%为过高与否的调整标准；以低于损失额80%作为是否过低的认定标准。当然，还应结合具体案件进行确定，寻求替代交易的难易程度，是否故意违约等。
如果合同中没有约定违约金条款的，只能以因对方违约造成的损失为标准要求对方承担损失的赔偿责任。

2020.01.19 10:25:22

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宋文明律师
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具体需要看合同约定

2019.05.11 16:41:05

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书面任何约定没有写，这属于定金合同吗

2019.05.11 17:03:15

没有约定不属于。收据写了也算

2019.05.12 09:01:17
毛健民律师
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要看合同的约定。

2019.05.12 13:44:02

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