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退房的时候房东各种理由不退押金怎么办
更新时间：2019-05-15 15:18:38
问题描述：
退房的时候房东各种理由不退押金怎么办
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
张迎召律师
服务地区：河南-郑州
签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019.05.10 16:26:31
点赞
李双江律师
服务地区：河南-开封
151-3615-0526
咨询我
你做好证据收集，比如不给的录音证据。然后，可以找相关部门偷投诉。
2019.05.10 14:59:29
点赞
你好是这样的
我们的租房是五月九号到期，（去年五月九号租的，合同上签的租期一年现在已经到期了，我不是提前退房）房东他们之前说要是退房提前一个月给他们说，我因为工作关系没有提前跟他们说（房租是2000，我跟他们说愿意少退给我500弥补他们的损失）退房是提前几天说的，房东刚开始说屋子里卫生不好不给退，后来打扫后又说我们没有提前一月跟他们说退房，现在又说要找到新的租客了才退押金（并且是先退500，等找到租客在退500，就是只退给我1000块钱）
2019.05.10 15:17:41
薛东林律师
服务地区：河南-开封
138-0378-5802
咨询我
可以先协商，或者发出律师函，如果还不行就起诉
2019.05.15 15:18:38
点赞
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