我的房子，对方让我签了房屋租赁合同，这样的合同还生效么？我需要承担法律责任么？

更新时间：2019-09-09 15:49:43

问题描述：

我爸欠别人钱，在我不知情情况下，我的房子，对方让我签了房屋租赁合同，账户上和对方从没有过资金往来，这样的合同还生效么？我需要承担法律责任么？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

孙喜春律师
服务地区：吉林省-长春

按你的陈述，该合同是无效的。

2019.05.07 16:48:27

点赞

就是对方，强制执行，我可以走法律程序的对么

2019.05.07 19:50:50

可以通过进一步的法律程序解决实体问题

2019.05.13 14:45:11
平台法律顾问团队官方
已帮助1076837 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

签订房屋租赁合同需要注意：1、双方当事人的情况。2、住房具体情况住房的具体位置。3、住房用途。4、租赁期限。5、房租及支付方式住房租金。6、住房修缮责任出租人。7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。8、转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住。9、租赁合同的变更和终止。10、违约责任。

2019.06.27 14:18:46

点赞
交通事故律师团队推荐
已帮助802686 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

租房子一般都需要签订租赁合同，在签订合同时，一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来，任何口头承诺均视为无效。日后发生纠纷也是需要按照租赁合同来处理，建议谨慎对待。依据《中华人民共和国合同法》48条、没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任相对人可以催告通知被代理人在一个月内予以追认，被代理人不做表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销合同的权利，撤销应当以通知的方式作出51条、无处分权处分他人财产后经权利人追认，或者无处分权订立合同后取得处分权。

2019.07.16 13:47:03

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1809035 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2019.09.09 15:49:43

点赞
钟鑫律师
服务地区：吉林省-长春

这是有效力的

2019.05.07 16:32:36

点赞

我不知情，也没有往来资金，我也没有收到对方的租金或者借款，也要必须履行么？

2019.05.07 19:50:05

你可以不用还款

2019.05.07 20:29:15
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。