签了居间合同。付了定金,但居间合同签订违约需要赔付房主20%放款。怎样才可以退回定金和首付。

更新时间:2019-05-07 17:13:56
问题描述:
在中介买的二手房,签了居间合同。付了定金,后又付给房东首付,现因家庭原因缺钱,无法购买房子。但居间合同签订违约需要赔付房主20%放款。怎样才可以退回定金和首付。
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2位律师解答
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  • 庞志敏律师
    服务地区:新疆-乌鲁木齐
    据你所述,违约方要承担违约责任,违约金过高的可以要求减少,协商不成,可以起诉解决
    2019.05.07 15:55:20
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  • 谭勇律师
    服务地区:上海-上海
    定金违约金二者择其一
    2019.05.07 17:13:56
    点赞
    可以这样嘛。那肯定选定金。违约金好多呢。那这样是要诉讼才能要回首付是吗?提起诉讼赔给定金,就可以不陪付违约金了嘛?
    2019.05.07 17:17:00
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交首付多久签购房合同
交首付多久签购房合同
房屋买卖 71543
对方付了50万定金,签了居间合同,3月底付首付6OO万,算对方违约,我可中止合同没收对方定金吗?
如对方存在违约行为,你可以解除合同没收定金。可以带上材料预约面谈。
全部8个答案 >
888 人咨询过
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签了居间合同,但是居间合同约定买方违约则付房款的百分之20作为违约金,所以定金条款和居间合同内容有冲
由守约方自行选择要求对方承担责任的方式,但是如果违约金数额过高,对方可以要求降低赔偿
全部2个答案 >
888 人咨询过
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签了房地产买卖及居间合同。交了定金。现在筹不到首付款。房子不想买了。定金放弃以外还要承担违约责任吗
就看你合同有没有约定?如果有约定,除了挞定以外,还要赔偿的话那就得要赔偿
全部1个答案 >
888 人咨询过
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已签订了房屋买卖居间合同,缴纳了定金、但还未签订购房合同,则买方的购房定金是否能退回?
你好,违约的话定金不能退,但因不可归责双方的原因的话,定金可以退。
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888 人咨询过
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购房定金合同
购房定金合同
购房定金 898
购房定金合同
购房定金合同
商品房买卖合同 18698
我通过中介买房,签了定金合同并付了定金,合同中备注哪方违约的话,要支付总房价的百分之三十违约金,卖方
您好:您有权要求房东本人到场签字,以补正合同暇疵,如果房东不配合,可以主张合同约定的违约责任。
全部8个答案 >
888 人咨询过
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