遗嘱中写明房产给某子女单独所有不与其配偶形成共同财产，请问当老人去世后该房产算夫妻共有财产吗？

更新时间：2019-05-06 23:04:18

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宋超律师
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有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”可见，我国婚姻法规定夫妻财产遵循的是有约定从约定，无约定从法定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。” 《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

2019.05.06 16:12:49

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顾倩律师
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在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。

2019.05.06 16:11:43

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田洪山律师
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你好，根据你的陈述，如果在遗嘱中特指“只遗留给自己的子女一方个人所有（不包括夫妻），则不属于夫妻共同财产。具体可以电话联系。

2019.05.06 16:07:37

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怀向阳律师
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你好，有遗嘱的情况按照遗嘱履行，具有法律意义的

2019.05.06 19:15:42

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靳双权律师
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单独所有，不属于共同财产。

2019.05.06 16:03:02

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马大维律师
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您好，不属于夫妻共同财产。

2019.05.06 18:14:46

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季雪颖律师
服务地区：浙江-金华

你好，如果明确表示赠与单方不算夫妻共有财产。

2019.05.06 15:55:21

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魏俊冰律师
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您好，不是夫妻共同财产。

2019.05.06 16:06:42

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章敏律师
服务地区：北京-北京

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(1)一方的婚前财产;(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(4)一方专用的生活用品;(5)其他应当归一方的财产。”

2019.05.06 16:14:01

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李岩律师
服务地区：北京-北京

如果表明赠与配偶一方的属于个人财产

2019.05.06 16:34:21

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赵洁律师
服务地区：北京-北京

该套房产是什么时候买的？

2019.05.06 16:35:40

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刘东海律师
服务地区：北京-北京

有遗嘱按照遗嘱执行即可，感觉不合适可以通过法律程序解决

2019.05.06 16:37:20

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张荆律师
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您好，如果遗嘱中明确给子女个人，属于个人财产，不属于夫妻共同财产，具体您可携带遗嘱预约当面咨询

2019.05.06 16:51:36

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李国蓓律师
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你好，不属于夫妻共同财产，属于个人财产。

2019.05.06 17:16:28

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王熙律师
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.05.06 17:51:00

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丁磊律师
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要看到遗嘱的具体内容，才能准确判断

2019.05.06 18:30:14

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李建成律师
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按照财产归属情况

2019.05.06 23:04:18

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