房子装修完以后一天都没入住，就有一个房间的柜子台面被从窗户漏进来的水给泡坏了，我告诉物业他们不及时维

更新时间：2019-05-06 16:03:43

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房子装修完以后一天都没入住，就有一个房间的柜子台面被从窗户漏进来的水给泡坏了，我告诉物业他们不及时维修现在柜子和墙布已经发霉该怎么

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商品房的物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。

2019.05.06 16:03:43

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陈辰律师
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核算损害后果和赔偿数额，向物业公司索赔。有需要可电联或面谈。

2019.05.06 12:52:58

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张欣悦律师
服务地区：江苏-南京

如果房子还在质保期，弄清楚漏水原因，可以要求开发商赔偿。

2019.05.06 11:21:49

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