但是他不给我水电卡,非要我另交两百块押金,和中介签的合同,水电卡要我另交两百块押金,想问违法吗?

更新时间:2019-07-26 09:26:32
问题描述:
和中介签的合同,压了一个月房租,但是他不给我水电卡,非要我另交两百块押金,想问违法吗? 租了三室一厅的一间主卧,和中介签的合同,压了一个月房租,然后还让我提前一个月交房租,等于间接压了两个月房租,水电卡要我另交两百块押金,想问违法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 华战勇律师
    服务地区:陕西-西安
    需要看租房合同的约定 。
    2019.05.05 17:48:46
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1202935 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    《城市房屋租赁管理办法》第4条,公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
    根据《合同法》第51条,“无处分权的人处分他人财产,经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的,该合同有效。”因此,非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效,只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定:“因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出,出租人是否为租赁物的所有人或使用权人,不影响租赁合同的效力。
    2019.05.07 11:41:17
    点赞
  • 找法网咨询顾问
    已帮助1837028 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
      按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租,出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金,超过一定期限后,每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的,出租人有权依照法律规定,终止租赁合同,收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金,造成出租人损失的,还应赔偿有关损失。  承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由,拖欠、拒付租金;在出现这类情况时,承租人应与出租人及时协商解决,达成由承租人以租金支付修缮费用,同时承租人免交一定租金的协议。否则,出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
    2019.06.23 01:12:09
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助540714 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
      租期未到房租和押金能退吗。  一、租期未到房租和押金能退吗  看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,可以双方协商解决,可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。  租房双方签订房屋租赁合同,有了租房约定,需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的,没有约定的可以协商补充约定,另外对方退租的是属于违约的,可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿,与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。  二、违约责任  违约责任是违反合同的民事责任的简称,是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。  违约责任的构成要件:  (1)有违约行为;  (2)有损害事实;  (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系;  (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件,后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件,即违约行为。
    2019.07.26 09:26:32
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我两个月前租房子的时候,开始交押金,900元,不签合同就不退押金,所以我签了合同,三付一,他的
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第 二、出租人违约,导致承租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
和中介签的合同,压了一个月房租,但是他不给我水电卡,非要我另交两百块押金,想问违法吗?
你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意: 1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。 2、交房租的日期写清楚。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的立面租给现在的租户签了两年的合同,还有两个月到期。租户拖欠了两个月的租金,要求用押金扣除。这合法
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租的房子,和托管公司签的,半年交,各种各样的问题,不想租,还有一个多月要交下半年的租金,合同上写着住
对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
要我交房租水电燃气费,我给了他钱,他却不给我单子
可以诉讼维权,但考虑到诉讼成本的因素,可以先与对方协商,如果双方协商不成功的,再向被告所在地法院提起诉讼。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨 1600
为确保合同签订及履行的合法合规性,我们需遵循哪些主要原则?
确保合同签订及履行的合法合规性,必须遵守三大核心原则。首先,贯彻诚实信用原则,要求双方明确合同内容并真诚履行义务;其次,遵循情事变更原则,根据实际情况调整合同以
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好我想让您帮我看看这个合同是否合法
从法律角度看,处理合同合法性问题的方式主要有两种:一是自行审查合同条款,确保其合法性;二是请教法律专业人士进行合同审查。选择哪种方式取决于个人法律知识和合同复杂
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保 1215
我房子盖好了,我跟后面邻居签了一个合同,合同上说的是我给后面预留五十公分,问问怎么可以解决一下
可与邻居协商,调整房檐或达成新协议。如协商无果,可请社区调解或法律调解。若问题依旧,应收集证据,向法院起诉。注意保留合同、照片等证据,以备诉讼之需。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨 1165
附期限合同中条件和期限的要件一般是什么
处理附期限合同要点:1.明确约定条件和期限,确保合法、明确;2.进行法律审查,避免法律风险;3.监控条件和期限的履行情况,确保合同按时履行;4.若发生争议,及时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同倒签是怎样的风险
合同倒签需谨慎。应:1. 明确双方权利义务,确保合同内容详尽清晰;2. 如已发生倒签,及时补正并加强相关证明文件的收集;3. 加强企业内部合同管理,完善审计制度
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签的合同能给别人看吗?
签合同时要注意的细节有:1、合同的对方当事人是否具有相应的民事行为能力;2、合同的签字人是否是合同当事人或获得授权;3、合同签订的内容与双方约定的内容是否一致;
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签的实习合同可以给朋友帮我看吗
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
44分钟前
桦仁律所律师
近期帮助 3408 人
你好我想问一下对于拖工资的事怎么解决
1小时前
时龙律师
近期帮助 14219 人
可以发照片给您看嘛
2小时前
巫青璇律师
近期帮助 136 人
你好试用期上了四天班,没签劳动合同,可以直接离职吗
2小时前
许发律师
近期帮助 5691 人
朋友借了我3000块钱,发微信不回打电话不接
2小时前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
掩饰隐瞒犯罪所得罪,拘留一个多月,昨天签了法院的取保候审,这样我还会不会被收监回去?
2小时前
程先涛律师
近期帮助 7088 人
开设赌场获利7000元一般怎么量刑呢
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
你好,咨询一下,怎样查一下单位有没有买企业年金
3小时前
陈世炫律师
近期帮助 26143 人
由于街道工作人员的失误,导致房屋租赁备案税费少交了,而且过了四年,现在要求补交合理吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询