合同签三年，我不想交房租了，房东合同撕了吗

更新时间：2020-02-22 23:52:30

问题描述：

我刚租了门面，不想租了，合同签三年，我不想交房租了，房东合同撕了吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助496204 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

没有订立书面房屋租赁合同，视为不定期租赁，房东可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约，需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理，如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证，身份证，起诉状，去法院立案即可。

2019.12.25 14:21:41

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1683824 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

《城市房屋租赁管理办法》第4条，公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租。
根据《合同法》第51条，“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”因此，非房屋所有人对房屋进行出租并不导致租赁合同无效，只是效力待定而已。《合同法》第228条还规定：“因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。”可以看出，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。

2020.01.24 00:44:53

点赞
找法网咨询顾问
已帮助521874 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

《城市房地产管理法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；
（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；
（三）租金和押金数额、支付方式；
（四）租赁用途和房屋使用要求；
（五）房屋和室内设施的安全性能；
（六）租赁期限；
（七）房屋维修责任；
（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；
（九）争议解决办法和违约责任；
（十）其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

2020.02.22 23:52:30

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

租房子合同怎么签

租房子合同怎么签

租房合同签了不想租了交了一年房租，能退吗合同不是房东签的

提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

租店面合同怎么写

租店面合同怎么写

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

租赁期间房东卖房租客可以继续住吗

我租房签合同了，现在不想租了，能退吗

你好，看双方如何约定的

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

门面租赁合同模板

门面租赁合同模板

我房租没到期我不想租了，但是合同签了三年的

你好：按照双方约定进行处理

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子，把一年的房租都交了，但是没签合同什么的，租了半年，不想住了，房东不肯退房租，合法吗

租房没合同且还没住的可以与房东协商退租，房东拒绝提供合同租客仍进行入住的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁合同。租赁期间内，承租人应当依照口头约定按时缴纳

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我跟房东签了三年的合同，房租是一年一交，合同上约定三年不涨价，现在第三年了，我要续约交房租。但房东不

协商处理。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

律师们好，我跟房东签了两年合同，房租半年一交，现在我想不租了还有三个月房租，我们找他退房租，他说合同

其他的条款是怎么约定的是否约定了租金的问题

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

我是租客，跟房东签的是一年的合同，但是我

可到法院起诉

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

我和房东签了三年的合同。不过现在房东因为

房东无权提前终止合同，否则你可以要求对方赔偿损失。包括你剩下二年的经营收益。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

手机合同期还没到，手机能卖吗

你好，具体是什么情况呢？如有争议可以向消费者协会投诉维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

报名参加舞蹈合同不学习可以不交费吗？

看具体的内容和合同履行情况而定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

无行为能力的人签订的合同是什么

无行为能力人签订的合同，一般需由法定代理人代为处理。选择处理方式时，应考虑合同性质、内容是否对无行为能力人有利，以及是否违反法律法规。如有争议，可寻求专业法律意

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

合同生效前一天解约合法吗

合同生效前解约，一般可协商解除或依约定解除。选择时需考虑合同约定、双方意愿及可能产生的法律后果。若存在争议，可寻求专业法律意见或通过诉讼解决。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

先合同义务和附随义务有什么区别

先合同义务与附随义务不同。先合同义务仅在合同成立前存在，而附随义务则贯穿合同始终。具体包括协助、通知、保密等，根据合同不同阶段和需求采取相应措施，确保合同顺利履

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

合作协议要坐班吗

劳动合作协议是指劳动者与单位之间建立的的一种劳务合同关系；劳动者与单位之间不是劳动合同关系；单位不承担劳动者的保险、工资、福利等各种待遇。只是把这一部分工作承包

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好我的合同签署里面又仲裁

如果合同中的仲裁条款约定不明确，双方可以协商补充明确。若协商不成，根据法律规定，仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。因此，当仲裁条款不明确时，应优先通过协商明确

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

而且说了会签合同的，合同到现在还没有签，每次问他什么时候签，这边想要追回缴纳的费用

你好具体情况如何合同纠纷

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房租合同范本

5869人下载

南京市房租租赁合同

5869人下载

房租租赁合同补充协议

5869人下载

简单房租租赁合同

5869人下载

49秒前

黄龙泉律师

近期帮助 14968 人

咨询离婚事项：同年12月25办理结婚证，我婚前有一套房子，贷款购买；那会还没有领结婚证

55秒前

王宁刚律师

近期帮助 8265 人

25天多少工资

6分钟前

合肥中盾所律师

近期帮助 3100 人

您好，我因醉驾被双开，影响孩子考教师吗

10分钟前

余联刚律师

近期帮助 112454 人

工作五年签了劳务合同被辞退

10分钟前

刘鹏律师

近期帮助 3094 人

你好，交通事故导致胫腓骨开放性骨折，后续导致慢性骨髓炎，这能算几级伤残

20分钟前

杨华律师

近期帮助 545 人

丈夫车祸去世婆婆背着我签谅解书拿赔偿金我该怎么做

22分钟前

杨克礼律师

近期帮助 1858 人

手机4.6日被偷，4.15日警方通知我手机已找回，小偷被抓，手机就是不返还给我，怎么办

24分钟前

赵蒙律师

近期帮助 3100 人

我去买东西，然后那个买完以后那个店主就摸我隐私买完以后那个店主就摸我隐私部位，还是未成年犯罪吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟