第二年续签合同的时候有一条合同保证金，甲方不退钱，法院能起诉吗？怎样能要回押金房租。我还能做什么

更新时间：2019-05-25 20:08:30

问题描述：

你好，我是一家美食广场的商户。和美食广场签了两年合同，合同一年一签，第一年有张押金条，说是风险保证金。第二年续签合同的时候有一条合同保证金，说是由第一年的食品风险保证金自动转为本年合同质保金。但是合同没到期，甲方违约，按合同，甲方违约必须退还合同质保金。现在人家要我必须拿出第一年的押金条，这个合理吗。押金条我找不到了。甲方不退钱，只知道甲方姓名电话工商营业执照上的信息。我应该怎么办，报警能处理吗。法院能起诉吗？怎样能要回押金房租。我还能做什么

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张静律师
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您可以起诉，报警是不管用的，另外第一年的押金条是需要的，否则必须有转账记录或其他能证明的证据

2019.04.29 14:27:07

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有微信记录，语音。可以通过诉讼要回吗，一般多长时间周期。还有费用大概多少。谢谢您

2019.04.29 14:35:50

有证据可以的，具体情况可以拿着您的所有证据材料当面看下

2019.04.29 17:17:30
李杰民律师
服务地区：河北-邯郸 139-3105-4158

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起诉退款。

2019.04.29 14:51:57

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按照我国《劳动法》及《企业劳动争议处理条例》的规定，在用人单位与劳动者发劳动争议时，可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等途径来解决，其中协商、调解不是动争议处理的必经程序，但劳动争议仲裁委员会的仲裁是处理劳动争议的必经程序，也是处理劳动争议最重要的程序。只有经过仲裁，当事人才可以向人民法院起诉。因此本案中，王某必须先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决不服，才可以向人民院提起诉讼。如果2王某认为仲裁委员会相关工作人员与本单位领导有较好的私人关系可能影响公正处理，他可以依法提出回避申请，但不能未经仲裁而直接起诉。

2019.05.03 22:06:01

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押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同：

（1）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1 月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。

（2）承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。

（3）旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。

（4）住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。

（5）劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。

2019.05.06 12:38:49

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劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：
一、如果单位不续签，需要进行经济补偿。
二、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：
1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。
2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

2019.05.25 20:08:30

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