还是属于非农户口）我想请教律师：是否有效（因为我弟弟是非农户口
更新时间：2019-04-29 00:25:13
问题描述：
您好！我是
浦东新区合庆镇下属一个村的村民（当时是农村户口），2003年村里允许村民在村规划地建造房屋，当时村建房员提议由我和弟弟（顶替父亲后属于市区户口，可能后来迁回乡下。但还是属于非农户口）共同建造一幢房屋，费用各半承担。并且在2010年签订了协议，注明了该房屋属于姐弟两人共同所有。但后来偶然知悉该房屋的批复和申请人均为我本人（附加同住人是我丈夫、儿子和婆婆,没有我弟弟的名字)，因此我们向村里反映这房子批的是我们的，我弟弟应该是没名分的，可是村里说当初你们说好的是一人一半，并且村建房员到镇建房办又开了二张建房许可证（我和弟弟每人45平方，这二张许可证镇里是没有存档的，并且许可证上没有批文号的，批复上是规划地，该许可证上写的是宅基地，镇建房办的档案里应该是我的90平方的许可证，由于村里阻挠我们查不到这张许可证，批复我们手里有的）。
我想请教律师：像我这种情况我和弟弟签订的各人一半的协议是否有效（因为我弟弟是非农户口，按照土地法63条应该只能本村村民才能买卖和转让集体土地上的房屋）？还有村里开具的二张建房许可证是否有效？如果该协议和许可证无效的话我该怎样收回我的权益，并且返还弟弟一半建房费用后是否需要支付他的利息？谢谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
