房主不愿意退押金合同承诺第二年不租不退押金,现在房子到期不租房主不退押金怎么办?

更新时间:2020-01-14 14:20:10
问题描述:
合同到期 房主不愿意退押金 合同承诺第二年不租不退押金,但是我是2017年5月租的房子,为期两年2015年5月到2019年5月一年一签 由于没有在意 就没有更改新合同 在2019年3月办居住证时 因为原合同日期是2017年5月到2018年5月 居委会不准办居住证 便当场随手涂改原合同日期 现在房子到期不租 房主不退押金 怎么办?而且不承认我租两年了!
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4位律师解答
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  • 汪亚律师
    服务地区:江苏-南京
    你好,到期了就应该退押金,不行就起诉房主
    2019.04.26 23:46:28
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    房主现在不退押金的理由就是我没有提前一个月告诉她 我根本就不知道这回事,难道不是租赁到期前说吗? 合同也没有这条 只有损坏东西的前提下扣押金 并没有 房子是完整的
    2019.04.27 16:34:59
    合同到期不需要提前一个月告诉他
    2019.04.29 15:45:15
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助1403063 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    你好,根据合同的意思自治原则,合同有约定的从约定,没约定的协商解决。
    你与房东签订的合同中,如果有约定未住满合同期限不退押金,则房东有权不退押金。如果没有约定,你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决,必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
    2019.08.05 17:22:12
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1008940 人 · 响应时间 平均3分钟内
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      不租房子的需要和房屋所有人协商。
      有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
      (一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
      (二)因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的;
      (三)当事人协商一致的。
      因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
    2019.09.07 16:27:11
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  • 找法网咨询顾问
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    租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
    租赁合同是诺成合同,其成立不以租赁物的交付为要件。
    2020.01.14 14:20:10
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房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。其次,是协商解决不了的,可
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房东押金不退,
你好,可以诉讼。但诉讼成本需要考虑。
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房子不租了,押金不退
可以起诉要求其返还押金。
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