在公租房商场租的一个商铺，刚开始签临时合同上建筑面积是117平方米，请问现在催租可以交吗？

更新时间：2020-01-19 09:08:06

问题描述：

在公租房商场租的一个商铺，刚开始签临时合同上建筑面积是117平方米，后面承租方说第二次量是127平方米。签临时合同时交半年租金已到期，到目前为止还没有签正式合同，请问现在催租可以交吗？

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邹春律师
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你好，如果没有签订合同，证明双方之间没有形成租赁关系，谢谢。

2019.04.25 16:18:12

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《合同法》第214条规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
因此，房屋租赁合同(包括定期租赁合同、不定期租赁合同以及续订房屋租赁合同)的最长期限均为20年。

2019.11.10 05:29:49

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无论在什么场合下，只要涉及到权利义务都需要签订一份合同，以此来明确双方的权利义务。签订合同有利于保障合同双方当事人的权利，如果没有签合同，很可能会导致双方协议不成立，或者日后一方反悔违约给另一方带来损害，所以进行民事行为过程中比如租赁、雇佣、借贷等等都要签订合同。

2019.11.27 09:13:39

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我国《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。如果房东同意该租客继续租用该房屋，比如未要求搬出该房屋并继续接受你们支付的租金，可以认为原租赁合同继续有效，但租赁合同性质变为不定期租赁合同，建议保留租金收条等支付租金的凭证。

2020.01.19 09:08:06

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.04.26 10:02:49

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合同上写的是20元一平方米，实际收的是45一平方米。合同写的是117平方米，实际是127平方米。

2019.04.26 14:52:13
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商铺的租赁面积是使用面积，还是建筑面积？租赁不是买卖商铺，也要按建筑面积计算吗？

一般都是按照建筑面积计算的，除非你们在合同中另有约定。

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