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在商场租一个商铺,刚开始签临时合同上建筑面积是117平方米,请问现在催租可以交吗?
更新时间:2020-02-23 12:45:33
问题描述:
在商场租一个商铺,刚开始签临时合同上建筑面积是117平方米,后面承租方说第二次量是127平方米。签临时合同时交半年租金已到期,到目前为止还没有签正式合同,请问现在催租可以交吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.04.26 10:03:57
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合同法> 第二百一十五条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
可见,6个月以上的定期租赁为要式
不定期租赁为非要式
2019.11.08 01:38:56
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关于租赁合同到期的问题,需要具体分析,例如,有的承租人在原租赁合同到期后想续约却被出租人拒,认为出租人不愿续约侵犯了自己的权利,问律师有没有办法维权。然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否续约,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。
2019.12.13 00:29:20
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找法网咨询顾问
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平均3分钟内
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劳动合同到期后,有三利处理方式,分别有不同的法律后果:
1、可由职工和用人单位协商,续签劳动合同。
2、如果职工主动不续签劳动合同的,双方劳动关系解除,职工不能拿到经济补偿金。
3、如果是用人单位不愿意与职工续签劳动合同的,则应该向职工支付经济补偿金后解除劳动关系。
《劳动合同法》
第四十六条 有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
2020.02.23 12:45:33
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王兵律师
服务地区:重庆-重庆
如果双方没有异议 可以按原合同履行
2019.04.26 08:57:11
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商铺的租赁面积是使用面积,还是建筑面积?租赁不是买卖商铺,也要按建筑面积计算吗?
一般都是按照建筑面积计算的,除非你们在合同中另有约定。
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