之前租的房子房东和我们签了一年的合同一个月后房东把这个房子卖出去了新房东想和我们签一个新合同还想提高

更新时间：2019-04-22 11:01:49

问题描述：

之前租的房子房东和我们签了一年的合同一个月后房东把这个房子卖出去了新房东想和我们签一个新合同还想提高租金之前的合同可以随便变更吗？

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2019.04.21 19:56:30

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.04.22 09:46:21

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顾倩律师
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您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿

2019.04.22 10:58:27

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.04.21 19:59:50

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李建成律师
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按照合同履行解决

2019.04.22 07:00:47

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杨家兴律师
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您好，不能，买卖不破租赁。

2019.04.22 11:01:49

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