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我租了房东的房子，现在合同到期了，是不是应该还给我
更新时间：2019-09-13 21:31:58
问题描述：
我租了房东的房子，当时要了转让费，现在合同到期了，房东不租了，转让费是不是应该还给我
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘建平律师
服务地区：江苏-苏州
请告知租赁合同的具体内容来为你分析。
2019.04.18 22:02:08
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当时租了房东的房子，房租以外 ，交了一笔转让费，合同五年，合同上可以转让，现在房租快到期了，房东要收回，问问转让费房东应该还给我吧
2019.04.18 22:17:33
合同纠纷律师团队
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1. 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也有权按照合同执行，选择不搬走。
2. 若原房东违反租房合同，除赔偿违约金外，还需赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
1. 当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，在采取补救措施后，如对方仍有其他损失，应赔偿这些损失。
2. 损失赔偿额应相当于因违约造成的全部损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方在订立合同时预见或应预见到的可能损失范围。
此外，如果经营者对消费者提供商品或服务存在欺诈行为，需依照《中华人民共和国消费者权益保护法》承担损害赔偿责任。
2019.06.19 17:11:44
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合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。
2019.07.08 17:33:11
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找法网咨询顾问
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租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同，其成立不以租赁物的交付为要件。
2019.09.13 21:31:58
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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.04.18 21:59:29
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