我租了房东的房子，现在合同到期了，是不是应该还给我

更新时间：2019-09-13 21:31:58

问题描述：

我租了房东的房子，当时要了转让费，现在合同到期了，房东不租了，转让费是不是应该还给我

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

请告知租赁合同的具体内容来为你分析。

2019.04.18 22:02:08

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当时租了房东的房子，房租以外，交了一笔转让费，合同五年，合同上可以转让，现在房租快到期了，房东要收回，问问转让费房东应该还给我吧

2019.04.18 22:17:33
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租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。
根据《中华人民共和国合同法》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。

2019.06.19 17:11:44

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合同法中规定了“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人”，也就是说未经出租人同意，承租人是不得转租他人的，租赁合同虽然未标明是否转让，但也要经房东同意才能转让。如果承租人有转租的打算，必须提前写明出租人同意在租赁期间允许承租人转让，否则转让时就必须经出租人同意。

2019.07.08 17:33:11

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根据《中华人民共和国合同法》第十三章的相关规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。
租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

2019.09.13 21:31:58

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殷运健律师
服务地区：重庆-重庆

这要看你们合同的具体约定和相关证据

2019.04.18 21:59:29

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