卖房人有房产证和土地使用证，我买后能办理房产证吗

更新时间：2019-04-19 14:08:30

问题描述：

你好，本人想购买县城街道私人自建5层楼之中一层，卖房人有房产证和土地使用证，我买后能办理房产证吗

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如果有产权证的话一般可以过户，但是因为是自建，建议你先去房产局咨询一下。

2019.04.18 16:03:05

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陈辰律师
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如果买房人有每一层的独立产权证而不是整体产权证，是可以办的，最好核实下房产证的具体信息。

2019.04.18 16:08:01

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刘睿律师
服务地区：江苏-南京

您好，可以的，具体咨询房产局。

2019.04.18 16:01:39

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毛可为律师
服务地区：四川-南充

你好，若是土地性质为国有出让，一般能正常过户办理房地产证。建议先核实土地证性质。若是集体土地，一般不能。

2019.04.18 16:25:57

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李平律师
服务地区：江苏-南京

看土地性质，到房产证登记机关询问可否过户。

2019.04.19 14:08:30

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