我2012年用的省公积金贷款买了首套房，算不算首套房产，算不算刚需

更新时间：2019-05-01 00:46:23

问题描述：

我2012年用的省公积金贷款买了首套房，今年7月房产证满四年，今年打算把房贷结清卖掉，再去购置大一点的房子，请问我还算不算首套房产，算不算刚需

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关于是否认定为首套房可以到当地房管部门咨询，并可以开具首套房证明，需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。现在如果是商业贷款购房，首套首付是三成，如果是公积金贷款的话首付是您选择房源的评估值的四成。商业贷款5年期以上基准利率4.9%利率上浮5%-10%，公积金利率5年期以上是3.25%。感谢您的提问，希望能够帮到您

2019.05.01 00:46:23

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