我2017年年底租的房子,签一年的合同,一年到期,沟通不了金额差不多9000块钱,这种情况我该怎么

更新时间:2019-05-05 00:41:38
问题描述:
我2017年年底租的房子,签一年的合同,一年到期,2018年底房租涨了,跟房东谈好租金又续租的一年,给房东转了一年的租金,当时房东在外地,没有签合同,住到这个月初。我不想租住了,月初1号我跟房东说了,我说不租了,房租算到这个月底,剩下的7个月房租和押金退我,房东说他让中介去租,租出去就退钱给我,我月中找好房子搬走了,这快月底了,房子也没人来租,我微信房东,房东也不回我,打电话,房东就说啥时候租出去啥时候退我钱,沟通不了~金额差不多9000块钱,这事弄得这两天心情也不好。请问一下,这种情况我该怎么办?
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  • 陆建飞律师
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    2019.04.19 10:57:41
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    一、房租不租了可以用押金抵房租的,需要双方协商为好的。
    二、依据《城市房屋租赁管理办法》
    第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
    出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
    第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
    第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人负责修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
    租用房屋从事生产、经营活动的,修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。
    第二十二条 承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。
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