首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
贵州法律咨询
>
贵阳法律咨询
>
贵阳合同纠纷
> 咨询详情
我住了房子要退但是房东要住满一年才退。也没有合同
更新时间:2019-12-18 10:43:23
问题描述:
你好我住了房子要退但是房东要住满一年才退。没有人给他说过要住一年。也没有合同
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区:陕西-西安
因为没有租赁合同,协商处理吧 。
2019.04.16 04:18:23
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1121786
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
1、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。
3、不定期的租赁关系中当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
4、法律依据:《合同法》第二百三十二条 【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2019.07.01 03:35:02
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1776685
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。” 2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 二、房屋租赁纠纷怎么举证? 法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下: (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。 以上就是对“房东在什么情况下有权终止合同”“房屋租赁纠纷怎么举证”所做的解答。不管怎么说,租房合同签订之后,当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况,否则房东是不能终止合同的,不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。因此,不论您是想要终止租房合同,还是被对方强制终止合同,都不放及时与律师联系咨询,以便更好地维护您的合法权益。
2019.09.22 15:31:14
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
504428
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
没有租赁合同,属于不定期租赁合同,房东可以随时解除合同。协商不成,到法院起诉解决。1、关于租赁合同问题,没有签订租赁合同,视为不定期租赁,只要贵方留一个合理期限让她搬走就可以了。如果对方拒绝搬迁,可以依法起诉。
2、租赁合同价格,没有具体约定的,可以参照同地段同类房屋租金要求。另外请注意要求赔偿损失至她将房屋实际交付之日,免得诉讼阶段的损失无法得到赔偿。
2019.12.18 10:43:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23660
合同上写要续租要住房到期前5天说明,当时由于有事并没有说明,一定要按房东说的住满一个月才可以退吗?
如果协商不成,建议诉讼处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租赁期间房东卖房租客可以继续住吗
民法典
1372
行政拘留后取保候审保证金有影响吗
行政拘留资讯
租房的时候合同没写必须租满一年才退押金,当时房东说要去吃饭匆匆给我签的合同,我是不住一年那么久的
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租约还没到期,新房东有权要求租客搬离吗
民法典
1211
可是租房人说。我签的合同是一年的只有住满一年押金才退!我要是现在必须退房的话押金可以退吗?
你好,若是开发商有违约行为,购房者虽然可以要求退房,但此时必须要符合法律中规定的条件,而不能随意就要求退房,这样不利于交易的稳定,也有可能开发商造成损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子之前房东口头说过最低住一年,但是合同没有说明,没有住到一年搬走押金可以退吗?
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定,如果有押金的约定,那么就要根据合同来进行办理,违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我请教一下我租的房子合同是一年的可房子才住半年房东就又涨房租合理吗
如果你与房东签订了书面的租赁合同,那么在合同期限内,房东不能单方提高租金,除非经你同意。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是租的房子不想住了房东说得住够一年才退押金,当时租的时候房东都没说合同上也没写,现在合同找不
建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2065
本来跟房东说好最少住半年,交了押金。现在才住三个月,合同还没给我,就突然说这房子租给了二房东,二房东
按照合同约定处理,可以搜集证据起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1530
我租了个房子 最近要回老家房主说押金退不了 告诉我合同上写的是住满一年才给退 我想咨询一下这样合法
你好,建议双方沟通协商处理,违约需承担违约责任
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是做餐饮的合作,一家餐饮餐具公司配送餐具交了押金然后我这边不做了理师的我是做餐饮的合作安全吗?
法律分析: 1.首先,你们有没有事先约定,如果没有约定不可以退的话,可以要求对方退押金 2.其次 这种情况最好是以协商为主,协商不好才考虑寻求其他途径 3.如果
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1100
我绑定了我的身份证,他让我签合同,我没有签合同
诈骗信息,建议报案
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1005
合同上写的是一个月不到60%是合理的吗?
你好,双方协商解决
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
840
未成年人谎称成年,缔结不符合年龄智力的合同,相对人利益能否得到保护
未成年人合同需审慎处理。若合同合法且符合其利益,可追认;若显失公平,应撤销。同时,应教育未成年人诚实守信,避免谎报年龄等行为,以减少纠纷发生。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
765
公对公转账的相关合同必须签订吗?没有签订合同有什么问题吗?
根据相关行业的规定及合同约定为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
未成年人能单独去实体店买手机吗?
法律分析:可以报警。如果未成年未经其监护人或者法定代理人同意私自买手机,其监护人或者法定代理人有权要求退货。未成年人不是无民事行为能力,而是限制民事行为能力人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是我兼职然后要求签合同但是我发现本公司和盖章上面的公司不一样是不是假合同
假合同违法,应谨慎处理。若确定合同为假,可拒签并向上级或法律机构反映。若已签署,可寻求法律援助,维护自身权益。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
被ktv套路去压了1k的押金签了合同,陪酒的小费说一个月才能发
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
贵阳律师
贵阳找律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳合同违约纠纷律师
贵阳合同审查律师
贵阳借款合同律师
贵阳买卖合同律师
贵阳租赁合同律师
同城律师:
开阳县律师
清镇市律师
息烽县律师
修文县律师
南明区律师
云岩律师
花溪区律师
贵阳白云区律师
乌当区律师
观山湖区律师
专业律师:
贵阳房产纠纷律师
贵阳公司法律师
贵阳合同纠纷律师
贵阳婚姻家庭律师
贵阳交通事故律师
贵阳劳动纠纷律师
贵阳刑事辩护律师
贵阳债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无纺布购销合同范本
5869人下载
父母房子转让给子女的合同协议书
5869人下载
房子的租赁合同
5869人下载
房子出租合同协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
杨凤律师
近期帮助 20 人
空调坏了应该由租户还是中介承担呢,
刚刚
钱宏艳律师
近期帮助 1430 人
3.19日下的单,早已超过了45天这样我要求退款,怎么解决问题?
13秒前
应娅婷律师
近期帮助 35150 人
一开始我物流选择的是壹能物流他跟我说可以邮寄价格什么不变下单之后也没有跟我确认
1分钟前
许发律师
近期帮助 4970 人
我有案底,但是我想去开那个滴滴,不知道可不可以
1分钟前
李西京律师
近期帮助 4849 人
责任认定书划分为两方各为50%
2分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27355 人
我方酒驾,受害人出车祸死了。应该是对方负主要责任吧?是否还成立肇事罪
3分钟前
上海锦政律师
近期帮助 27355 人
我患脑梗,现在老板也不辞退我,也不让我工作,生活费也没有,我该怎么告他
3分钟前
郑斐戈律师
近期帮助 30355 人
我是私房动纤,当肘差价是我付的,产证上有女儿的名字,如果女儿离婚,女婿有份吗,产证是婚后办的
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询