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咨询一下关于商铺押金的事情,交一年店租加押金三个月房租,今年合同到期不准备做了,押金能要回吗?
更新时间:2019-08-29 09:07:36
问题描述:
您好,咨询一下关于商铺押金的事情,去年签了五年合同,交一年店租加押金三个月房租,今年合同到期不准备做了,押金能要回吗?
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张静雨律师
服务地区:江苏-无锡
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合同到期终止的,可要求对方退还押金。
2019.04.13 21:35:48
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遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失”,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。
2019.07.28 02:42:25
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没有订立书面房屋租赁合同,视为不定期租赁,房东可以要求随时解除合同,并缴纳拖欠的房租。
房客不按照双方口头约定的方式缴纳房租属于违约,需要承担补交房租的违约责任。建议与房客进行协商处理,如果协商不成可以采取诉讼维权的方式解决。诉讼维权需要房东房产证,身份证,起诉状,去法院立案即可。
2019.07.31 03:30:33
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房屋租赁合同到期的,合同自动终止,承租人将租赁房屋恢复原状并将房屋交还出租人。
当然,如果出租人与承租人协商续订租赁合同或者延续租赁期限的,按双方约定处理。没有续签租赁合同的约定,而超过租赁期限后仍实际使用的,视为双方同意按原合同约定的条件继续履行,承租人应当按原合同约定的租金标准支付租金。
2019.08.29 09:07:36
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