房屋建筑合同纠纷，相关照片为证据要求对方赔偿，在二审时我能否申请鉴定？

更新时间：2020-01-31 10:44:04

问题描述：

房屋建筑合同纠纷，施工方没按我的要求施工(材料是本人的)，在装模时只装平面模，没装有梁模，直接将梁钢筋放入平面模中浇筑，致许多钢筋外露，板断裂，渗水等缺陷，在一审时由于我没申请房屋鉴定，只凭合同、相关照片为证据要求对方赔偿，法院不支持而败诉。请问，在二审时我能否申请鉴定？

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胡永红律师
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在二审时，还可以申请重新鉴定。

2019.04.13 20:04:13

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二审我已随上诉状提交了鉴定申请，不知这申请能否通过，我又不知以后的主审法官是谁？无法联系和咨询，即使鉴定申请能通过若离开庭时间不是很长，鉴定来不及，因房屋鉴定要15天左右，提前鉴定又怕法院二审不允许，因鉴定费用很高，我左右为难，望律师解答，谢谢！

2019.04.13 22:20:33
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按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。

相关法律规定：《中华人民共和国合同法》

第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条　当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

按实际情况，虽然房屋权属未登记，但只要房屋买卖合同符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下签订的，房屋买卖合同就具有法律效力。

2019.10.05 20:40:42

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当事人一方违约造成对方损失时，按照法律规定的办法计算赔偿额进行赔偿。
这里所说的法律，既包括合同法，也包括有关合同违约赔偿的其他法律法规规定。
法定赔偿方法一般是在当事人没有事先约定赔偿或者违约金的情况下运用。
在法定情况下，法律不仅规定了违约赔偿的条件、范围，也规定了赔偿的计算办法等。
尤其应当注意的是，在当事人没有约定赔偿的情况下，有些法律还规定了赔偿限额，主要是对运输合同中承运人规定了最高赔偿限额。
对超过这一限额的，违约方不承担赔偿责任。

2020.01.18 22:07:04

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1、依据当事人是否有约定违约金，分为约定赔偿和法定赔偿
约定赔偿包括两种情形：当事人在合同约定赔偿的条款，另一种是合同没有约定，但合同成立后达成赔偿的协议。
2、约定赔偿
指合同当事人在订立合同时，预先约定一方违约产生的赔偿额的计算方法或向对方支付一定的金钱。
由于损失的范围在合同订立时难以确定，因此，当事人在合同中只能约定赔偿的计算办法，而不宜约定一个固定的赔偿数额。
赔偿可以用金钱货币形式确定，也可以用非金钱方式确定。

2020.01.31 10:44:04

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