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我该怎么办?
更新时间:2004-06-15 18:53:01
问题描述:
开发商吧房产证交给物业公司带发,物业公司以此要挟我付清物业欠费(我对物业费有争议)。请问我是否通过民事诉讼要求物业公司还给我产权证?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨帆律师
服务地区:广东-广州
强调一点,保证购买房屋取得房产证是开发商的主要义务,房产证只由有所有权人持有,开发商将其交给第三方已经构成违约,您可以要求归还并承担违约责任,并赔偿延迟交付房产证期间的经济损失。
2004.06.13 21:19:01
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产权证的所有人是业主,开发商只是协助业主办理产权证书,并发放给业主,因此无论是开发商还是物业公司都不能占有、使用或处分业主的产权证,你既可以要求开发商也可以要求物业公司返还你的产权证
2004.06.11 19:48:00
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房产纠纷律师团队
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已帮助
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人 · 响应时间
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我和物业公司交涉了,他们的办事员说公司这么决定的,他们只是照办,不交物业费就不给产权证。我是说,我不想和他们扯皮了,如果通过法律,我是否应该到法院上诉物业公司还是上诉开发商?上诉程序如何?
2004.06.11 21:19:01
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找法网咨询顾问
已帮助
282538
人 · 响应时间
平均5分钟内
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直接去法院起诉发商要求返还产权证
2004.06.11 23:14:00
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李雄飞律师
服务地区:广东-广州
1、产权证的发放是开发商的合同义务,应向开发商要求履行。
2、物业管理费是你和物业公司之间的债权纠纷,与产权证无关。
2004.06.11 18:51:01
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金湘律师
服务地区:北京-北京
产权证和物业费是两个概念,你可以要求开发商给你产权证.你欠物业费是你与物业公司的债务纠纷.物业公司无权扣留你的产权证.如果你的购房手续其全,无论是开发商还是物业公司都无权扣你的产权证.你可以通过诉讼解决.
2004.06.11 23:48:01
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杨玉刚律师
服务地区:山东-济南
同意楼上观点
2004.06.15 18:53:01
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