已出租过的商品房逾期未办理房本，合同上约定逾期未办理退房，我想退房可以吗

更新时间：2019-05-30 05:05:14

问题描述：

已出租过的商品房逾期未办理房本，合同上约定逾期未办理退房，一直协商未果，但现在能办了，我想退房可以吗

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已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
已出租的房子要卖可以采取以下：
1、合同到期则不需要考虑承租人；
2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

2019.05.30 05:05:14

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