买房合同已签，贷款已经批下来了，起诉他的话要花费多久时间能够过户？

更新时间：2019-04-24 15:37:59

问题描述：

买房合同已签，贷款已经批下来了，房东一堆理由拖着不过户，起诉他的话要花费多久时间能够过户？我们合同上写着贷款审批下来5天内过户，逾期一天赔付收到款项的千分之八，逾期两个月赔付合同款的20%。

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居长骏律师
服务地区：上海-上海

你好，看合同条款的约定，如果对方有严重违约的话可以起诉要求过户，凭法院的裁判文书也可以解决，欢迎加微信或者来访咨询

2019.04.09 21:09:18

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关姝律师
服务地区：上海-上海 137-6460-2609

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你好，可以起诉要求配合过户。专业房产合同纠纷律师如需帮助可联系我。

2019.04.09 17:11:53

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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可以起诉要求配合办理过户手续并承担违约责任

2019.04.09 15:54:09

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郑斐戈律师
服务地区：上海-上海 180-1855-3790

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你这具体是什么情况？最好是委托律师。

2019.04.09 15:54:19

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贷款到期：　　1个月内没还银行会产生罚息；1个月（30以上）银行会有短信通知；3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　1、1个月内没还银行会产生罚息；
　　2、1个月（30以上）银行会有短信通知；
　　3、3个月以上（90天）银行将会电话通知或者上门催收；
　　4、6个月以上银行会向法院起诉，将会有法院的传票寄至借款方家，在开庭之日不管借款人是否到庭，法院都会冻结借款人当初向银行抵押贷款的抵押物，然后进行拍卖，抵押物拍卖所得，将会用于还款。如果拍卖所得大于欠款，（借款方需要支付的金额=本金+利息+违约金+滞纳金+起诉费+律师费等），那么多余部分将会返还给借款方。不过有多余出来的钱的情况很少。

2019.04.09 22:56:42

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何芬芬律师
服务地区：上海-上海

你好需要看排案流程。。。。。。。。

2019.04.09 16:00:06

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王建功律师
服务地区：上海-上海

卖家的行为严重违约，可以要求对方依据合同支付违约金。一般情况三个月即可审结。

2019.04.09 16:08:55

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常越律师
服务地区：上海-上海

他现在已经逾期多久了？起诉快的话一个月可以。

2019.04.09 18:03:46

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姚艳艳律师
服务地区：上海-上海

大约三到六个月，具体要看法院进度，协商不成可以向法院起诉解决，如果需要帮助可以来电咨询我

2019.04.09 19:36:26

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王刚律师
服务地区：上海-上海

建议诉讼，追究民事责任要求违约金，要求尽快过户

2019.04.10 11:01:17

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章进律师
服务地区：上海-上海

根据合同约定起诉处理。

2019.04.24 15:37:59

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