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因女婿违反买房合同,我父亲想起诉要求法院判决买房合同无效,能胜诉吗
更新时间:2019-04-22 10:51:45
问题描述:
我父母亲九年前违心地与女儿,签了以20万元的卖房合同把房子过户给女儿了,女儿,女婿一分没付,三年前女儿因病去世,女婿长期住外地儿子家,因女婿违反买房合同,我父亲想起诉要求法院判决买房合同无效,收回房产权,能胜诉吗
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12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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主张买卖合同无效是不现实的做法,这样去起诉必输无疑。
正确的做法是先去看下之前的买卖合同是是否约定了付款时间,如果没有约定可以先书面催告给予对方合理期限支付房款,如对方在收到后超过期限仍不支付的,可以起诉解除合同,要回房屋。
如果买卖合同中约定了付款时间的,则会涉及诉讼时效的问题。
2019.04.08 22:00:33
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徐杰律师
服务地区:上海-上海
195-3407-5007
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你好,需要看你们的买卖合同后判断,你可以把合同发给我,再具体说一下对方违约的情形。
2019.04.08 21:39:23
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张玉光律师
服务地区:上海-上海
138-1713-3665
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可以要求支付房款和要求继承女儿的房产份额。
2019.04.08 21:39:38
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陈惠斯律师
服务地区:上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好,具体什么情况。
2019.04.09 07:37:17
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孙侠律师
服务地区:上海-上海
186-1661-9612
咨询我
可以的,
2019.04.09 15:07:11
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产权到期后土地使用权的处理方法:(1)《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。(2)到期后居民也就没有了土地使用权。而房屋是附着在土地上的,所以土地使用年限到期后,房屋使用权也就成了问题,这时居民必须续交土地使用费,从而延长土地的使用时间,这样房屋就可以继续使用下去。房屋产权是指:(1)房产的所有者按国家法律规定所享有的权利,它包括对财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权,即所有权在行使时不需要他人的特定协助,而债权人则需要债务人的存在;(2)它具有排他性,即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性,即产权所有人可以是两个或两个以上,但不许可存在两个内容相同的产权。
2019.04.13 07:14:40
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木诚木律所律师
服务地区:上海-上海
可以的,可以胜诉的。这边具体是什么问题?
2019.04.08 21:30:46
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华荣主任律师
服务地区:上海-上海
你好,可以诉讼处理的,需要看下购房合同
2019.04.09 10:06:50
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陈文龙律师
服务地区:上海-上海
可以起诉
2019.04.09 13:49:35
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潘怀宣律师
服务地区:上海-上海
那这套房子当时是赠与的吗?签买卖合同了吗
2019.04.09 14:22:54
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居长骏律师
服务地区:上海-上海
你好,时间比较久了,违心的证据很难取得,打官司也是有成本的
2019.04.09 22:18:00
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何芬芬律师
服务地区:上海-上海
能。。。。。。。。。。。
2019.04.22 10:51:45
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