我买房交了定金20000合同没有写不退不换合同下方不退不换四个字是他们销售人员自己写上去的，请问按照

更新时间：2019-05-17 11:01:23

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我买房交了定金20000合同没有写不退不换合同下方不退不换四个字是他们销售人员自己写上去的，请问按照法律可以退吗

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蔡绍辉律师
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你好，退定金是有一定条件的，比如开发商在销售过程中做一些虚假夸大的宣传，存在欺诈行为，制造一些紧张的氛围来诱导您下定金、按照《担保法》规定定金一般不能超过总房款的20%，如果超过肯定是违规的等情况，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。一般情况下可以双方协商，协商不成向法院起诉。

2019.05.17 11:01:23

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沈振佳律师
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还需要看合同其它条款，定金本身性质来说就是违约不退还

2019.04.09 07:41:01

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孙侠律师
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还需要看合同其它条款，定金本身性质来说就是违约不退还

2019.04.09 15:50:31

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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即使没写，你个人不履行合同，定金也不退的

2019.04.08 20:05:05

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我是想换一下，25楼换到24楼他们说不行

2019.04.08 20:28:15

已经确定好楼层的，换需要对方同意

2019.04.08 20:34:27
刘鹞骅律师
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两码事，四个字不是你写的对你没有约束力。但你解约要符合法定或者约定的条件，否则是你单方违约，要丧失定金。请问你的具体情况是咋样的呢？

2019.04.08 20:26:14

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居长骏律师
服务地区：上海-上海

你好，如果不买的话很有可能损失定金

2019.04.09 22:25:52

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