婚前首付款，婚后怎么算个人财产

更新时间：2019-05-30 14:35:42

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婚前首付款，婚后怎么算个人财产

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朱瑞雷律师
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你好，婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。具体可电联或面谈。

2019.04.10 11:52:53

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顾倩律师
服务地区：北京-北京 186-1120-1551

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您好，原则上不动产以登记为准，您可以根据您的出资主张您的份额，详情可电询。。。。

2019.04.09 16:31:56

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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可以根据还款比例确定，来认定夫妻共同财产的

2019.04.09 16:55:12

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您好，有没有涉及到抚养权纠纷

2019.04.08 06:00:00

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刘东海律师
服务地区：北京-北京

涉及多少财产，有没有涉及到抚养权纠纷

2019.04.07 14:04:15

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王白云律师
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首付部分及其增值部分属于婚前个人财产

2019.04.07 16:20:54

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赵德芳律师
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婚后还贷的部分属于夫妻共同还贷。

2019.04.07 16:52:56

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刘青律师
服务地区：河北-秦皇岛

婚前一方首付这一方的名字，婚后共同还贷，依然属于一方的婚前财产

2019.04.07 19:19:51

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李建成律师
服务地区：北京-北京

按照财产平均分割

2019.04.08 08:29:42

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威诺律师
服务地区：北京-北京

婚前首付款，婚后算个人财产，要看具体情况。

2019.04.08 10:16:17

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李岩律师
服务地区：北京-北京

你这边可以说的更详细一些好吗

2019.04.08 10:26:35

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王庆律师
服务地区：北京-北京

您好，婚前付首付婚后共同产还贷款，不能完全算个人财产。

2019.05.30 14:35:42

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