我租的对方的房子，他违约在先，经过多次交涉对方不给解决，现在我该交房租了，但是我要起诉他，房子没交，

更新时间：2019-04-02 13:47:52

问题描述：

您好律师，我租的对方的房子，他违约在先，经过多次交涉对方不给解决，现在我该交房租了，但是我要起诉他，这段10天了，房子没交，他要告我，我该怎么办

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。

2019.04.01 15:05:14

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2019.04.01 15:01:36

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李雪律师
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违约应当承担啊违约责任，协商不成可委托律师处理

2019.04.01 14:51:53

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赵洁律师
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起诉了没。。。。。。

2019.04.01 15:01:45

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李岩律师
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您好请问对方是违约的哪条条款。

2019.04.01 15:02:37

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苏荣杰律师
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您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！

2019.04.01 15:06:34

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章敏律师
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合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。

2019.04.01 15:39:09

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杨家兴律师
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您好，建议您委托律师积极应诉。

2019.04.01 15:53:33

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李国蓓律师
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你好，不履行合同，协商不成，可以向法院起诉。

2019.04.01 16:30:39

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李同红律师
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对方如何违约的？最好能带上合同面谈。

2019.04.01 17:09:31

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李建成律师
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按照合同履行解决

2019.04.01 18:14:07

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付新岭律师
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您好按合同约定履行违约构成解除合同可以解除合同

2019.04.02 13:47:52

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