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买二手房只写一个人名字，过户要两个人一起吗

更新时间：2019-03-30 18:29:30
问题描述：
夫妻俩，买二手房只写一个人名字，过户要两个人一起吗，
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    卖方；身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
    注：卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    买方：身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
    过户费用如下；
    （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳
    （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
    （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
    （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
    （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
    （6）房屋产权登记费：80.00元。
    （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
    2019.03.30 18:29:30
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