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房子付了首付60万,尾款没有给呢,还没有过户,是不是要不回来了。还是能赔违约金
更新时间:2019-03-30 11:02:51
问题描述:
房子付了首付60万,尾款没有给呢,还没有过户,现在不想要了,我的首付60万是不是要不回来了。还是能赔违约金
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
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你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
2019.03.29 17:34:42
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我的理解是卖方如果不同意退房,就必须按照购房合同,首付的钱都归卖方是吗?这种情况能协商吗,就是真不想要了,必须首付都给买方吗?
2019.03.29 17:53:33
倪涛律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
可以要回首付款,支付赔偿即可。
2019.03.29 19:35:37
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高峰律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
应当认真分析双方的合同约定,而后采取相应的对策。
2019.03.30 11:02:51
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