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但签合同的时候发现房屋土地使用期限还剩34年，就是契税我不知道是按多少算，而且还告诉我土地使用权限到
更新时间：2019-03-28 14:31:26
问题描述：
我买了一套房，产权50年，但签合同的时候发现房屋土地使用期限还剩34年，房屋属性是住宅，水电费也是按民用标准收的，土地类型是综合用地，就是契税我不知道是按多少算，但售楼小姐一再告诉我说住宅的契税都是1.5%，而且还告诉我土地使用权限到期后自动续期。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
安治国律师
服务地区：甘肃-兰州
173-6169-1477
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你好，根据你描述的情况，条件住宅用地的使用期限届满后确实是自动续期的，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。但是综合用地期满后能否自动续期，法律没有明确的规定，各地的政策可能也不一样，有的可能能够自动续期，有的不能
2019.03.28 14:31:26
点赞
王锡宏律师
服务地区：甘肃-兰州
你好，咨询房产交易中心了解。
2019.03.28 13:56:08
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