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房产证上有老公和公公的名字,需要公公到房管所签字确认吗?
更新时间:2019-04-08 20:23:22
问题描述:
房产证上有老公和公公的名字,现在要把老公的名字换成老婆的,需要公公到房管所签字确认吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张新律师
服务地区:安徽-六安
177-3003-7222
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你好,需要征得产权人的同意才可,所公公需要去确认签字。
2019.03.28 09:15:55
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颜培卿律师
服务地区:上海-上海
137-6420-9860
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需要产权人都到场配合
2019.03.28 09:14:48
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现今夫妻离婚发生的财产纠纷主要集中在房产问题上。《婚姻法司法解释三》专门就离婚房产分割问题进行了规定。
《婚姻法司法解释三》第七条:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
《婚姻法司法解释三》第八条:由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。
2019.04.08 20:23:22
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黄祥圣律师
服务地区:上海-上海
这个具体要咨询当地房管局了。
2019.03.28 09:13:11
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王刚律师
服务地区:上海-上海
你好,建议你去房管局核实
2019.03.28 09:24:02
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