首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
重庆法律咨询
>
重庆其它
> 咨询详情
请问业委会成立后未向前期物业公司续约合同,在前期物业管理还存在时,业委员会向在公区摆展的人收费合法吗
更新时间:2020-01-24 13:24:45
问题描述:
请问业委会成立后未向前期物业公司续约合同,在前期物业管理还存在时,也未向物业公司商量,业委员会向在公区摆展的人收费合法吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
殷运健律师
服务地区:重庆-重庆
这要看你们合同的具体约定和相关证据
2019.03.24 17:16:00
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
167236
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务,物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 物业管理费一般由以下一些项目构成: (1)公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金,即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。 另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
2019.07.26 21:17:56
点赞
其它综合律师团队
推荐
已帮助
1858212
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
申请开办物业公司资质需要的条件:
根据国务院《物业管理条例》的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。国家对从事物业管理活动的企业实行资质管理制度。
根据2004年5月1日起施行的《物业管理企业资质管理办法》的规定,物业服务企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质:营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同
2019.08.13 00:35:18
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1097958
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一定的费用的管理形式。 物业部门收取物业费用就应当履行以上自己应当履行的义务。但是物业部门是否应当对用户的财产安全承担责任的,则应当看你和小区之间的物业合同,如果合同约定由物业部门负责小区的安全,同时保证小区的居民财产安全的,那么发生该事件的,物业管理部门就应当承担全部的责任。 如果合同中没有约定的,物业管理部门对小区的住户的财产安全有一定的保护责任,如果是保护力度不够造成住户损失的,物业部门应当承担责任,但是是全部还是部分则应当具体的分析,如果发生盗窃结果和物业保护力度不够有直接关系的,则物业就应当承担全部责任。如果是间接关系的,则承担部分责任。
2020.01.24 13:24:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
小区车位买卖合法吗
128360
开发商与物业管理公司所签订的前期物业服务合同到期,小区也没有成立业主委员会,是否可以更换物业管理公司
物业管理的目的:一是物业小区内的建筑物及其他设施进行维修、保养、管理;二是向广大业主提供满意的相关物业服务。但却有一些物业公司违背物业管理目的,进行不当甚至
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
业主大会、业主委员会的决定有效吗
民法典
1429
物业管理人应接受业主的监督吗
民法典
1001
物业公司与上届业委会签订的物业服务合同,合同还未到期,新一届业委会上台后要解聘物业公司,可以吗
需要合同到期后。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
进行遗嘱公证的办理条件有哪些
遗嘱公证
前期物业管理合同到期,业主委员会未成立,物业公司由哪委派
找所在社区街办解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房地产开发商与原物业公司有前期物业合同,现原物业公司想转让,目前小区未成立业主委员会,新接手物业公司
提高服务质量,和谐周边关系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2645
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1915
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1365
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1225
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1040
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
970
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
前期物业管理服务协议书
5869人下载
成都市前期物业管理服务合同书
5869人下载
济南市前期物业管理服务协议书
5869人下载
苏州市前期物业管理委托合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
颂威律师
近期帮助 18460 人
他人多次殴打,屡教不改。造成被害人严重身体伤害,心里伤害,影响生活。判多久?
13秒前
周清智律师
近期帮助 27129 人
我的社保买了14年,入伍6年,
19秒前
百全律所律师
近期帮助 29598 人
有食品生产许可证可以销售找的代加工的产品嘛
19秒前
湖北昭福律所律师
近期帮助 11274 人
被用黄色语言辱骂,取绰号后来被无缘无故当面骂我回骂了回去并发朋友圈表达我的不满,然后骂我的那个人也发
21秒前
周清智律师
近期帮助 27129 人
微信投诉对象变成了自己名字
23秒前
吴丁亚律师
近期帮助 75249 人
老板发不起工资说用入股项目抵工资,那么这算是诈骗吗?我抵工资入股的钱怎么要回来?
刚刚
李永会律师
近期帮助 5354 人
请一天扣5天工资合理吗
40秒前
谢奎和律师
近期帮助 20440 人
被培训机构忽悠分期贷款报名了2980元的python网络课程(课程质量很差)但是我本人只看了11%,
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询