现在准备买房了，购房合同上只能写一个人的名字，在拿到房产证正本的时候，这样房子还属于共有财产吗

更新时间：2019-03-26 08:02:25

问题描述：

我和男朋友还没结婚，现在准备买房了，买房的人说因为我们还没领证，购房合同上只能写一个人的名字，这两年只能由男方一个人还贷，在这两年内只要我们领证了，在拿到房产证正本的时候，可以写两个人的名字，我想问问：这样房子还属于共有财产吗

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王熙律师
服务地区：北京-北京

财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产：

1、一方婚前就已经获得的财产；

2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产；

4、一方专用的生活用品；

5、其他应当归一方的财产。

而以下财产属于夫妻共同财产：

1、婚后夫妻双方的工资、奖金；

2、婚后一方或者双方生产、经营的收益；

3、知识产权的收益；

4、继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；

5、其他应当归共同所有的财产。

一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。

2019.03.24 23:46:17

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严如春律师
服务地区：江苏-苏州 137-7188-8600

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不属于的。你需要其他证据来佐证，比如签订协议。但是如果离婚要分割财产，对方只要举证婚前购房，个人还贷，那就属于个人财产。只有婚后共同还贷部分属于共同财产。不要听信卖方的人的说法，婚前房产证也可以写两个人名字的。

2019.03.25 15:10:01

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吴晓香律师
服务地区：江苏-苏州 180-6808-7937

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您好，加名后当然是夫妻共同财产，吴律师。

2019.03.24 15:51:25

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李加刚律师
服务地区：江苏-苏州 189-1263-9663

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是的属于共同的财产

2019.03.24 12:11:16

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你好。买房也可以写两个人的名字，属于共同购买，并非夫妻才可以共同购买。若只在婚后加名字，到时若无其他证据证明系共同购买及出资，其婚前支付的款项属于其婚前个人财产，婚后共同还贷及增值的部分才可能被认定为夫妻共同财产。若最终未能结婚，而我方又出资了，到时举证责任方面比较麻烦。建议我方慎重考虑吧。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析，后续若需进一步咨询或委托律师代理案件，可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。

2019.03.25 17:50:31

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刘建平律师
服务地区：江苏-苏州

购房合同可以写两人的名字的。

2019.03.24 14:08:31

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陈建平律师
服务地区：江苏-南京

你好，双方可以约定为夫妻共同财产

2019.03.24 17:12:02

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丁亚琴律师
服务地区：江苏-苏州

你们可以写合同约定明确。

2019.03.26 08:02:25

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