30签订房屋买卖居间合同。合同约定房价150万元;中介佣金2%;我想交给中介2万元,怎么办?

更新时间:2019-03-23 11:12:12
问题描述:
我2016年11月12日下午经中介看了房,看的房表示可以。中介要我们到到他们的门店,我买房人合卖房人在中介撮合下,于当天下午的20:30签订房屋买卖居间合同。合同约定房价150万元;中介佣金2%;订金5万元。(订金我想交给中介2万元,中介要我交5万元,我同意后,卖房人问中介要,中介人同意叫我给卖房人,卖房人收到我的订金后,给他打了订金收条)。 后因我提出佣金20%太高,要求佣金1.3%,及贷款、过户、物业交割,都有中介办理,总服务费用要8.1万元。这个时候我向中介提出不他们中介买房了。 后来中介起诉我要佣金30000元,法庭传唤一直没去,现在进入执住阶段。怎么办?敬请給于宝贵的回答为感!谢谢了!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 任会强律师
    服务地区:河南-许昌
    该说理的时候您积极放弃了您该享有的权利,现在只能按照生效判决履行或通过申请启动再审维护您的合法权益。
    2019.03.23 11:12:12
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    已帮助558354 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    你好,建议协商处理,中介费写在合同上,你签字交定金后没有履行属于违约。
    2019.03.23 08:35:08
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  • 赵波律师
    服务地区:河南-郑州
    你好:看约定了,,,,
    2019.03.22 20:28:52
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我是卖主。已签订房屋中介提供的房地产买卖居间协议,已收定金5万。首付20万,
双倍返还定金5万,退还首付20万,总共30万。或者是承担约定违约条款,并返还25万,主要看对方怎么请求法院了。
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我与买方于2月底在中介签署了二手房买卖合同并进行了网签以及收到了约50%的房款、合同约定违约金为总额
现在趁买方贷款还未到账,想毁约,还来得及,如果银行贷款已到账,买方付完全款,买方就可以要求继续履行合同。
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本人2016年1月和中介及卖方者签署了居间协议和房地产买卖合同,交了2万定金,约定36内付首付,但是
可以要求卖家继续履行合同并赔偿。协商不成可以通过诉讼解决。
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我这边10月份签署了一份房屋买卖的居间协议,买家付定金10万,并约定11月1号余下首付款90万
建议委托律师起诉,要求解除合同赔偿损失或确认定金扣除。如果你所说是事实并有证据证明
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房屋交易中介费超2%,中介不给居间合同
中介公司有义务提供居间合同权利人本人认可的代签行为有效
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请问我和买家通过中介签署了一份房屋买卖合同,定金2万,中介费合同成交价2.4%。现在因为家里不同意卖
可要求买家双倍返还定金,但无需支付全部中介费用,仅需支付小部分,南京律师,如需帮助可来电咨询,办公室在珠江路地铁站旁
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