我这边10月份签署了一份房屋买卖的居间协议,买家付定金10万,并约定11月1号余下首付款90万

更新时间:2015-12-11 06:29:40
问题描述:
你好,我这边10月份签署了一份房屋买卖的居间协议,买家付定金10万,并约定11月1号余下首付款90万。到十一月一号买家以户口未迁走理由拒绝缴纳首付款,可是我们属于置换,并且居间协议上也写明16年6月份迁走户口。买家有要求签订补充协议,压尾款53万直至户口迁走,我们不同意签订这样的补充协议,尾款太多。买家就此拒绝付首付,我们一再发函发短信要求履行协议买家都置之不理,直到15日我们最后一次发函发短信居间合同解除,买家回复法庭见。现在中介也不归还我们的产证,也不解除居间协议,我想问这种情况下我们还能卖房给其他人吗?
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  • 任涌律师
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    建议委托律师起诉,要求解除合同赔偿损失或确认定金扣除。如果你所说是事实并有证据证明,那么买家构成违约,变更协议必须双方同意,否则以第一份协议为准,16年6月迁走户口。中介无权扣押产证,可委托律师发函催告买家归还,或起诉要求返还产证,胜诉机率大。 
    2015.11.20 18:45:29
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  • 张辉律师
    服务地区:上海-上海 183-2119-8938
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    建议委托律师起诉,要求解除合同赔偿损失或确认定金扣除。。
    2015.11.21 22:52:31
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  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1628795 人 · 响应时间 平均3分钟内
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    那就起诉。
    2015.11.20 16:04:48
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  • 梁国栋律师
    服务地区:上海-上海
    协商不成,只能通过诉讼解决
    2015.11.20 16:24:56
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  • 张爱文律师
    服务地区:上海-上海
    可以通过诉讼要求买家继续履行合同并赔偿损失。
    2015.11.20 17:42:19
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  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    建议委托律师起诉,要求解除合同赔偿损失或确认定金扣除。如果你所说是事实并有证据证明
    2015.12.11 06:29:40
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本人8月在房产中介与卖方签订了一份买卖合同,约定首付10万,10月底再付80万,由于银行贷款耽误了,
首先需要看合同约定的具体条款。另外十万是首付款,不是定金,不适应定金罚则,也就是他不能不给您定金。
全部6个答案 >
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我通过中介购买了一套二手房,与卖方签订了购房合同。交付了1万元定金,4月20交付首付11万元。
购房合同是有效的。如果不放心,可以到银行办理三方监管手续。
全部4个答案 >
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