建设工程施工合同纠纷一案，法院判决的关键因素有
更新时间：2019-03-22 12:07:46
问题描述：
2005年11月02日，申请人与**房地产开发有限公司（以下简称**公司）签订了《订购住宅房协议书》，合同约定申请人向**公司购买位于**花园（南关大街以东、
南湖大街以北）的商品住宅房。2005年11月02日，申请人按合同约定支付了购房首付款55000.00元。2009年06月24日补齐全款剩余房款150000.00元整.
后在泰安市政府及岱庙办事处支持下，2013年4月17成
立山东**有限公司（以下简称**置业），为**公司原购房户解决遗留问题。申请人于2017年12月18日补齐全款剩余房款211621.20元整，并按开发商要求缴纳滞纳金10072.42元，并签订《山东省
新建商品房买卖合同（预售）》。
现因**公司与福建**（集团）有限公司（以下简称*公司）建设工程施工合同纠纷一案，泰安市中级人民法院作出（2017）鲁09民初58号民事裁定书及（2018）鲁09执保13号协助执行通知书，将申请人购买的房屋办理了预查封，现申请人无法进行入住、网签等后续事宜。目前被三个法院查封，首封为江西东乡区法院（2017年12月），**在按时分期还款。二封为泰安中院（2018年），**拒不还款。三封为泰山区法院（2019年），以上均为**和其他公司的法律纠纷，而且二封*公司在我的房子里居住，拒不让出。本人已提交异议申请书，法院能否支持？法院判决的关键因素有哪些方面作为标准？
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