首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
北京法律咨询
>
北京婚姻家庭
> 咨询详情
现在考试需要办理居住证可是房东不同意办理我要求退房请问我算违约吗
更新时间:2019-04-07 06:07:06
问题描述:
您好 我在北京租的房 现在考试需要办理居住证 可是房东不同意办理 我要求退房 请问我算违约吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
章敏律师
服务地区:北京-北京
合同违约,按《合同法》的规定,签订合同时双方可以约定违约金,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。
2019.03.21 14:49:46
点赞
顾倩律师
服务地区:北京-北京
186-1120-1551
咨询我
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合 同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相 关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
2019.03.21 11:29:13
点赞
韩委志律师
服务地区:天津-天津
131-1007-7022
咨询我
造成损失可以并要求赔偿
2019.03.21 16:24:48
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1764456
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
以下几种情况即使签订买卖合同也可以退房:
一、延迟交房
一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。
三、开发商证件不全
开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。
四、面积误差超过3%
如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。
五、主体结构质量有问题
地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题,检测机构核验属质量不合格的。
六、开发商擅自变更设计
开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况,购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
2019.04.07 06:07:06
点赞
李建成律师
服务地区:北京-北京
按照合同履行解决
2019.03.21 11:32:41
点赞
中喆律所律师
服务地区:北京-北京
看当时合同是否有相关约定,如无约定,一方擅自退租可能违约
2019.03.21 13:02:19
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他1位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
广州居住证办理流程
14025
房东不给我办居住证
与房东联系办理
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
重疾险保险公司拒赔后怎么办
重疾险理赔
租赁合同可以办居住证吗
民法典
3229
房东要求我退房
您好,按照合同的约定执行,没有约定的可以协商解决,协商不成建议直接起诉维权,可以委托律师处理 可以办理,对于已经出现潜在法律风险的事由,应当果断的保存与纠纷相
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
对方违约单方面解除合同定金退吗
民法典
691
退房需要写退房申请吗
不用,你可以要求解除合同,你写退房申请,就会成为你的过错,对你不利。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我需要办理居住证吗?
你好,请自行决定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17716
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
975
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
670
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
465
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
410
判决抵押无效如何处理
抵押担保
290
相关推荐
律师推荐:
北京律师
同城律师:
海淀区律师
朝阳区律师
东城区律师
西城区律师
丰台区律师
石景山区律师
房山区律师
大兴区律师
通州区律师
顺义区律师
昌平区律师
密云区律师
怀柔区律师
延庆区律师
平谷区律师
门头沟区律师
其他人在咨询:
涉外婚姻
收养
子女抚养
离婚财产分割
离婚房产分割
协议离婚
婚外情
离婚赔偿
婚姻债务
分家产
赡养
重婚
同居
家暴
彩礼
起诉离婚
结婚
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
北京居住证租赁合同最新的范本
5869人下载
居住租赁合同范本
5869人下载
单位开具居住证明
5869人下载
办理居住证租房合同范本简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
桦仁律所律师
近期帮助 1517 人
以前家里人买的房子没有过户,现在找他们过户但是原户主去世,手续比较麻烦需要先继承到她老公名下然后过户
刚刚
余联刚律师
近期帮助 111878 人
夫妻已离婚、夫妻共同房产被查封、妻子不同意拍卖、法院有权利强行拍卖吗
2分钟前
余联刚律师
近期帮助 111878 人
被人骗了600块钱。
6分钟前
赵永强律师
近期帮助 97 人
把工业垃圾倒入了生活垃圾桶被抓了
9分钟前
周婷律师
近期帮助 6830 人
半夜去上班的路上,头部两处骨折,过三天叫我们拿事故责任书,警察说我电动车速度快,电力公司赔钱给我吗?
22分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18015 人
我刚找的律师呢
25分钟前
杨林礼律师
近期帮助 18015 人
男方身体原因导致胎儿发育不良,需要做流产,男方有过错行为吗,需要承担什么责任
41分钟前
孔德路律师
近期帮助 2038 人
我在公司上班我多记产量公司要开除我
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询