房子没有房产证法院有权利查封吗？查封会被拍卖吗

更新时间：2019-04-04 08:25:00

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欠银行60万，房子没有房产证法院有权利查封吗？查封会被拍卖吗

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翟方进律师
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法院查封房产不以房产具有房产证为条件，只需查明该房产实际所有权人确为被告即可。也可以拍卖。

2019.03.20 15:25:52

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孙侠律师
服务地区：上海-上海 186-1661-9612

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法院查封房产不以房产具有房产证为条件，只需查明该房产实际所有权人确为被告即可。也可以拍卖

2019.04.04 08:25:00

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张新律师
服务地区：安徽-六安 177-3003-7222

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你好，贷款购房，房屋属于抵押与银行。依据合同约定履行，法院有权将房屋查封并拍卖处理。

2019.03.20 15:57:29

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-1839-3367

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什么类型的房子？公有住房？

2019.03.20 15:23:38

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颜培卿律师
服务地区：上海-上海 137-6420-9860

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没有产证也是可以被执行的。

2019.03.20 15:25:07

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张清涛律师
服务地区：上海-上海 153-0170-2900

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可以预查封

2019.03.20 15:26:58

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长期办不了房产证怎么办？
首先，可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金，或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证，但在办理开发项目的产权时，不交齐出让金，开发项目的大产权是办理不下来的，开发商也就不能取得开发项目的大产权证。
再如有的开发商为了筹措资金，将所开发的项目抵押给银行，以取得贷款，在未还清银行贷款之前，开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行，不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划，所以不能办理房产证。
其次，业主的原因。业主由于自身的原因，没有及时交纳应交的税费，或者没有按要求提供相应的证件资料等，使得房产证办不下来。这种情况是很少见的，但也存在。
最后，也可能是房产管理部门的责任。由于办理房产证手续较为繁琐，而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因，造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍，只是个别现象。

2019.03.28 20:32:17

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章进律师
服务地区：上海-上海

当然有权利查封呀。钱能还是不会拍卖的。

2019.03.20 15:25:27

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李开胜律师
服务地区：上海-上海

如果是未取得产证的房子，属于违章建筑。如果是合法的房子，法院肯定有权力查封。

2019.03.20 15:29:01

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夏之威律师
服务地区：上海-上海

有权利。。

2019.03.20 16:25:29

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